700487 Grondkosten nabij Oosteinderweg IKC

Bij de aankoop van de grond aan/nabij Oosteinderweg voor o.a. het IKC Nunspeet Oost is contractueel vastgelegd dat een deel van grond na vaststelling van het bestemmingsplan geleverd zou worden. Het bestemmingsplan is na de uitspraak van de Raad van State op 15 oktober jl. definitief geworden. Daarom wordt nu overgegaan tot levering en nabetaling van het laatste stuk grond. Totaal is er voor de nabetaling € 225.000,- beschikbaar (investeringen 700487 + 700630). Contractueel is een indexatie vastgelegd. Deze houdt in dat over de nabetaling vanaf 2020 een prijsaanpassing plaatsvindt op basis van de index “bestaande woningen verkoopprijzen regio Gelderland”. Gevolg is dat de totale nabetaling geen € 225.000,- maar € 375.000,- bedraagt. 

Daarnaast zijn er in de koopovereenkomst geen duidelijke afspraken gemaakt over de sloop van de bestaande opstallen op de grond. Koper en verkoper zijn nader met elkaar overeengekomen dat de kosten van de sloop van de opstallen tezamen worden gedeeld, ieder voor de helft. De geschatte totale sloopkosten bedragen € 20.000,- waardoor er een extra krediet beschikbaar dient te worden gesteld van € 10.000,-.

Per saldo wordt voorgesteld een aanvullend krediet van € 160.000,- bij de gemeenteraad aan te vragen. De extra rentelast van de aankoop ten behoeve van het IKC (€1.300) zullen worden gedekt vanuit de beschikbaar gestelde middelen voor de uitvoering van het Strategisch huisvestingsplan (SHP). De rentelasten van de overige strategische gronden (€300) worden gedekt uit de pachtopbrengsten.