Jaarverslag - Programma 3 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing (VHROSV)
Jaarverslag - Beleid programma 3
Inleiding
De ambitie is een leefbare gemeente zowel in de kernen als op het platteland. Er wordt ruimte geboden aan initiatieven die de leefbaarheid op het platteland bevorderen. Bij functieverandering in het buitengebied worden - naast het wonen - ook andere mogelijkheden positief benaderd. Om ad-hoc beleid te voorkomen zal bij gewenste en weloverwogen afwijkingen van het ruimtelijk beleid sneller overgegaan worden tot aanpassing van beleid, zodat de mogelijkheden voor iedereen zoveel mogelijk hetzelfde zijn.
Op het gebied van wonen is de ambitie kort en helder: snel kunnen sturen op de aanwezige woonbehoefte, en inzetten op de combinatie van wonen en zorg. Dit wordt gerealiseerd door meer te gaan werken met flexibele bestemmingsplannen. Deze ambitie wordt uitgewerkt in een nieuwe Woonvisie. Verder zullen in het kader van deregulering initiatieven worden genomen om te komen tot een snellere vergunningverlening.
Bestuurlijke kaders
- Integrale toekomstvisie Nunspeet
- Woonvisie
- Bouwverordening
- Welstandsnota
- Bestemmingsplannen
- Nota Centrumvisie Nunspeet
- Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade 2008
Wat hebben wij bereikt?
Uitvoering geven aan nieuw beleid 2018 - 2021
Wat hebben wij gedaan in 2018?
Ad-hoc beleid voorkomen en faciliteren mantelzorg, nevenactiviteiten etc.
Op dit onderwerp vindt de komende tijd verdere uitwerking plaats in nauwe afstemming tussen het ruimtelijke en het sociale domein.
Wat hebben wij gedaan in 2018?
Snel sturen op woningbouwbehoefte
In de systematiek waarbij vanuit de berekende woningbehoefte met name gestuurd wordt op de invulling van woningbouwplannen in het kader van Woningbouw op Maat, is in 2017 een actualisatie van de woningbehoeftecijfers opgestart die in de eerste helft van 2018 tot nieuwe cijfers heeft geleid. Daarnaast is besloten om deel te nemen aan de oversampling van het WoON, zoals in alle voormalige RNV-gemeenten gebeurt. Hiermee kan beter lokaal gericht de behoefte worden bepaald en derhalve ook sneller/beter op zich voordoende mogelijkheden worden ingespeeld.
Verfijningsplan bestemmingsplan Buitengebied
September 2018 is het verfijningsplan Buitengebied 2018 vastgesteld
Veilige en prettige woonomgeving creëren
Er zijn diverse activiteiten ontwikkeld om een veilige en prettige woonomgeving te creeren.
Wat hebben wij gedaan in 2018?
Positieve insteek verkoop onrendabele stukjes groen aan particuliere aanwonenden
Hiervoor is het snippergoenproject gestart. Dit is continu in uitvoering.
Wat hebben wij gedaan in 2018?
Nadrukkelijke aandacht voor ‘gelijke gevallen, gelijk behandelen’
Per geval wordt hier aandacht aan besteed.
Wat hebben wij gedaan in 2018?
Continuering beleid en handhaving gericht tegen onrechtmatige bewoning recreatiewoningen
In 2018 is de doelstelling gehaald en is volgens het beleid (HUP) uitvoering gegeven aan de handhaving van onrechtmatige bewoning op recreatieparken.
Wat hebben wij gedaan in 2018?
Beleids- en prestatie indicatoren
| Naam indicator | Eenheid | Jaarrekening 2017 | Begroting 2018 | Jaarrekening 2018 | |||
| Gemiddelde WOZ waarde | Duizend euro | 259 | 253 | 283 | |||
| Nieuw gebouwde woningen | Aantal per 1.000 woningen | 4,22 | 12,72 | 12,32 | |||
| Demografische druk | % | 55,3% | 55,0% | 54,92% | |||
| Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden | Euro | 534 | 534 | 553 | |||
| Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden | Euro | 580 | 570 | 578 | |||
| * Informatie indicator niet bekend. | |||||||
Wat heeft het gekost?
| Exploitatie | Begroting 2018 | Begrotingswijz. 2018 inc. | Begrotingwijz. 2018 str | Begr. na wijz. 2018 | Werkelijk 2018 | Saldo 2018 | |
| Lasten | |||||||
| TV3.1 | 3.1 Ruimtelijke Ordening | 481.700 | 244.781 | 0 | 726.481 | 767.722 | -41.241 |
| TV3.2 | 3.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen) | 158.180 | 641.000 | 0 | 799.180 | 1.206.821 | -407.641 |
| TV3.3.1 | 3.3.1 Wonen en Bouwen ROV | 154.039 | 20.000 | 0 | 174.039 | 129.265 | 44.774 |
| TV3.3.2 | 3.3.2 Wonen en Bouwen VTH | 801.602 | 77.000 | 0 | 878.602 | 879.265 | -663 |
| Totaal Lasten | 1.595.521 | 982.781 | 0 | 2.578.302 | 2.983.072 | -404.771 | |
| Baten | |||||||
| TV3.1 | 3.1 Ruimtelijke Ordening | -109.325 | 0 | 0 | -109.325 | -101.284 | -8.041 |
| TV3.2 | 3.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen) | -514.875 | 0 | 0 | -514.875 | -2.627.425 | 2.112.550 |
| TV3.3.1 | 3.3.1 Wonen en Bouwen ROV | -6.060 | 0 | 0 | -6.060 | -30.689 | 24.629 |
| TV3.3.2 | 3.3.2 Wonen en Bouwen VTH | -726.060 | 0 | 0 | -726.060 | -879.315 | 153.255 |
| Totaal Baten | -1.356.320 | 0 | 0 | -1.356.320 | -3.638.713 | 2.282.393 | |
| Resultaat | 239.201 | 982.781 | 0 | 1.221.982 | -655.641 | 1.877.623 | |