3.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerrein)

Geld (indicator)

Geld (toelichting)

Er heeft een niet begrote toevoeging aan de voorziening risico’s grondexploitaties plaatsgevonden van € 38.000,-. Bij de MPG 2022 zijn de grondexploitaties geactualiseerd. Hieruit bleek dat de voorziening € 38.000,- te laag was als dekking voor de geraamde negatieve grondexploitaties (Weversweg, De Kolk facilitaire deel en Elspeterbosweg). 

De afwaardering van € 619.000,- voor de gronden nabij De Rondweg en De Kolk heeft in 2021 plaatsgevonden en is gedekt door een onttrekking uit de reserve grondexploitaties. De onttrekking is verantwoord bij taakveld 9.10 mutaties reserves. Ten aanzien van twee oude grondexploitaties is voor € 17.000,- aan resterende werkzaamheden verantwoord. Deze last is ook gedekt door een onttrekking uit de reserve grondexploitaties (taakveld 9.10). 

Aan de grondexploitaties met een negatieve boekwaarde wordt rente toegerekend. Deze niet begrote renteopbrengst van € 79.000,- komt ten gunste van de ‘gewone’ exploitatie. In de MPG 2022 is ook de (tussentijdse) winstneming van de grondexploitaties berekend. De berekende winstneming voor 2021 is 1,984 miljoen euro. Bij het bestemmen van het rekeningsaldo 2021 wordt voorgesteld dit bedrag toe te voegen aan de reserve grondexploitaties.